Chèvres et moutons

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 vends ferme de 12 hectares

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Cla-cla29
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MessageSujet: vends ferme de 12 hectares   20.07.13 18:13

voici notre annonce...
le matériel n'est pas compris, l'endroit serait idéal pour des vaches laitières rustique
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Izel, on a encore besoin du matériel pour le moment, je te tiens au courant....
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rgs
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   21.07.13 9:34

100 000€ pour le tout? Ça ne fait pas cher du tout!
Ce sont les prix par chez vous qui sont si peu élevés?
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marie22
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   21.07.13 10:32

clarys, tu vois je ne suis pas la seule à te le dire !!! geek 
la route ne doit pas être un obstacle pour le prix au contraire tu dois en faire un atout de vente car c'est sur un axe passant et donc avec une bonne signalétique, les clients vont venir direct sur la ferme... :banane20: 
je pense que même si tu rajoute 50 000 de plus tu ne voleras pas les acheteurs
en plus 12 hectares en propriété ça court pas les rues non plus Wink et 10 accolés à la ferme c'est un plus non négligeable non plus...
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Cla-cla29
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   21.07.13 13:57

ben c'est les prix par ici hein....j'ai acheté 90 000€
le matos d'élevage et de fromagerie n'est pas compris ds le prix !! là c'est juste bâtiments et terres !!
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rgs
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   21.07.13 14:07

Je reste sur ma position : c'est vraiment pas cher!
Par chez nous, à ce prix là tu as une ruine et encore sans les terres! Et je ne te parle même pas des terrains nus constructibles ou du prix de l'hectare...affraid 
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Flo
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   21.07.13 14:09

Askell gloan a écrit:
ben c'est les prix par ici hein....j'ai acheté 90 000€
le matos d'élevage et de fromagerie n'est pas compris ds le prix !! là c'est juste bâtiments et terres !!

Je vais te donner les prix par chez nous, pour ce que tu vends, on tourne autour de 200000€...
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boubou
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   21.07.13 15:32

Pareil pour ici avec des terrains cultivables !
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Flo
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   21.07.13 15:34

boubou a écrit:
Pareil pour ici avec des terrains cultivables !

ici des terres mécanisables se vendent + de 10000€/ha
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danarbraz
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   22.07.13 6:54

a voile d'oiseau,je dois etre a une vingtaine de km de clarys,ben c'est les prix.bien que perso,j'aurai mis plus chère ,un peu,sinon personne ne viendrait voir,pour quel parte au prix souhaité.
la terre cultivable,par chez moi,qui est peut-etre un peu mieux que dans ça montagne, part a 3/4000 euros l'hectare
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Spok
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   22.07.13 7:06

Je comprends pas tout là, vous vendez votre ferme? Vous arrêtez? Excuse-moi Clarys, mais avec mes soucis je n'ai rien suivi sur le forum, alors quoi?
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Cla-cla29
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   22.07.13 13:24

ben je maintiens qu'ici c'est les prix hein !!!

Isa, en effet, t'as rien suivi mais je t'en veux pas hein ;-) l'année est nulle pour nous, on a ni stock de fromage ni lait...les dettes s'accumulent faut prendre une décision....c'est la vie ;-)
bises
( j'aiplus ton numéro pour te tel.....)
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val02

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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   22.07.13 20:30

... moi, je trouve que c'est pas cher non plus ... ici, dans le nord, pour ce prix là, t'as une petite maison avec un petit terrain ... et même pas la mer !!! Evil or Very Mad 
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   24.07.13 20:10

chaque région à son prix et malheureusement çà n'a rien à voir avec la rentabilité de l'activité agricole .
c'est plutôt le soleil et le paysage qui définissent les prix .
ici nous fonctionnons de plus en plus avec les touristes et il est quasiment impossible d'avoir accès au foncier .
alors c'est vrai que c'est très compliqué .
pour ta situation que je connais un peu par un copain , faut pas tout lâcher comme çà .
trouvez un boulot à côté ou plus loin ...
ce truc est à vous ou au crédit agricole mais c'est chez vous alors gardez le çà fait au moins votre maison .
essayez de cerner ce qui fonctionne chez vous viande lait fromage .
point de vue personnel les angoras c'est sympa mais çà ne paie pas sa place .
si vous avez la passion de la laine achetez la et travaillez la .
rappelez vous qu'une chèvre çà ne recule pas !
mais par contre çà paie largement sa place si on accepte le fait qu'il vaut mieux savoir vendre plutôt que de savoir élever .
nous avons un copain à saint rivoal qui cherche désespérément un successeur ....
bon j'arrête mon discours de vieux con et je vous souhaite un avenir radieux mais pas irradié ....
à chacun sa centrale .
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Cla-cla29
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   25.07.13 6:43

Serein, on se connait par personne interposé ???

Ce qui est sur c'est que non je ne reste pas ici, je veux avoir du paysage à ma fenêtre, je ne veux pas vivre au bord de la route et y finir mes jours ! mes enfants deviennent grands et veulent de l'autonomie, aller voir leurs potes en vélos etc...là c'est pas possible !! bref c'set un tout !!

Les angoras, je n'ai aucune envie d'acheter pour vendre, j'aime transformer et élever ses bêtes là !!! je ne ferais pas un métier qui ne me passionne pas et je suis nulle en vente :-P

Pour ton pote de st rivoal, je crois que je le vois la semaine prochaine pour en causer.......
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boubou
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   25.07.13 16:19

Serein,
Je ne suis pas d'accord avec toi en ce qui concerne les angoras.Mon petit troupeau que j'ai depuis 8 ans demande très peu de travail et coûte peu en entretien par rapport aux laitières. Elles me laissent un bon bénéfice même en vendant par l'intermédiaire de boutiques qui me prennent un bon pourcentage, n'ayant pas le temps de commercialiser moi-même.
Smile 
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   25.07.13 17:43

tu as sûrement raison boubou mais il n'empêche que très très souvent un troupeau de chèvres laitières est associé aux angoras .
bien souvent pour faire un salaire .
pour la transformation de la toison beaucoup font appel à des intermédiaires .
mais ce que je voulais dire surtout c'est que multiplier les ateliers c'est compliqué .
quoique l'on fasse , on peut être le meilleur éleveur du monde , si on sait pas vendre çà devient compliqué .
askell c'est vrai que si tu as juste vue sur la route c'est pas l'pied .
de toute façon façon braspard c'est quand même un petit morceau du bout du monde .
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boubou
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   26.07.13 8:42

Parmi la soixantaine d'éleveurs que je connais, nous ne sommes que 2 a associer laitières et angoras, mais bien sûr, je ne
connais pas tous les éleveurs de France...
Vendre n'est pas difficile quand on connait bien son produit et qu'on l'aime. L'acheteur doit sentir la passion qui anime le vendeur, et le vendeur, en plus de son produit doit vendre du rêve.
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Cla-cla29
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   26.07.13 9:48

merci Boubou, j'aime bcp comment tu en parles :-)

 
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Doro

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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   26.07.13 10:05

Je rejoins Boubou sur la façon de vendre, la passion, l'amour de ce que l'on fait, l'amour de ce que l'on produit, pour moi c'est ça qui font un bon vendeur car il détient tous les arguments pour convaincre l'éventuel acheteur, et surtout je crois qu'il fidélisera l'acheteur car il n'y aura pas tromperie.

Les vendeurs ou plutôt commerciaux, eux vendraient leurs parents si on leur demandait, mais en utilisant plein d'artifices, en racontant n'importe quoi sur les produits ..... bref les gens achètent une fois pas 2 !

Enfin c'est comme ça que je vois la chose, et moi qui travaille dans la GSB j'en vois des vendeurs !
Les meilleurs sont les passionnés qui bien souvent sont persuadés ne pas savoir vendre.
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   26.07.13 10:56

Merci, les filles !
Doro, c'est quoi, la GSB ?
 
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Cla-cla29
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   26.07.13 10:58

grande Surface Belge ?????????????
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boubou
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   26.07.13 11:00

Grande Salle de Bain ?  
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Doro

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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   26.07.13 11:16

Razz Razz Razz 
Grande surface de Bricolage ! vous savez le triangle vert !
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   26.07.13 14:42

Eh ! on en était pas loin ! Razz 
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marc
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MessageSujet: Re: vends ferme de 12 hectares   26.07.13 19:42

C est vrai la vente se fait avec le coeur ,et, la parfaite connaissance de son produit (quand on trait ;qu'on transforme ,et qu'on vend ). Et quand c'est bon le consommateur revient même s'il y a de la concurrence à côté !
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